#청약

재개발 투자는 사업 단계와 입주권·분담금 구조를 모르고 들어가면 자금이 수년간 묶이는 고위험 투자입니다. 조합설립부터 준공까지 단계별 리스크, 재건축과의 차이, 투자 전 반드시 확인할 체크포인트를 2026년 기준으로 정리했습니다.

2026년 양도소득세 기본세율 6~45% 8단계 누진구조와 주택 단기세율(1년 미만 70%), 1세대1주택 12억 비과세, 장기보유특별공제, 5월 10일 재개된 다주택 중과까지 2026년 실제 수치와 계산 예시로 풀어 정리하고 신고 절차와 실전 절세 전략을 함께 안내합니다.